Pourquoi Equitim ?
L’offre de loyer accessible pour la classe moyenne résulte de mécanismes novateurs
L’offre de loyer accessible pour la classe moyenne résulte de mécanismes novateurs
Une méthodologie innovante et transparente du calcul de la rente du droit de superficie qui fonctionne sur un modèle économique autonome et indépendant et qui ne requiert ni financement externe, ni cautionnement, ni subvention communale ou cantonale.
La redevance dynamique apporte une progression des revenus identique entre superficiant et superficiaire permettant ainsi un partage équitable et viable dans le temps. Le rendement des investisseurs et la rente de la commune évoluent de manière identique selon le revenu locatif net de l’immeuble.
Un rendement cible identique entre superficiant et superficiaire d’environ 4% à 4.5%
Les immeubles sont construits de manière rationnelle selon la méthode dite « traditionnelle » avec une gestion transparente des coûts. Un processus est mis en place dès la conception et pour tout le cycle de vie de l’ouvrage afin de permettre une maîtrise qualitative et économique des bâtiments.
